近日，青岛银保监局连开五张罚单，统统给了北京银行股份有限公司青岛分行。行政处罚信息公开表显示，北京银行股份有限公司青岛分行因违反房地产行业政策，被罚款35万元；姜伟、姚茂泳、尹鸿鹏、潘良四人对此案承担责任，被处以警告。

何谓“违反房地产行业政策”？

2018年1月13日，中国银行业监督管理委员会发布《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》，指出违反房地产行业政策的行为包括：

1. 直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资，或以自身信用提供支持或通道；2. 向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资；3. 发放首付不合规的个人住房贷款；4. 以充当筹资渠道或放款通道等方式，直接或间接为各类机构发放首付贷等行为提供便利；5. 综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等资金用于购房等。

《城市金融报》根据企查查公示信息，粗略整理了北京银行青岛分行接受的股权质押事项，记者发现其中涉及多家房地产公司。北京银行青岛分行因哪家公司而违反房地产行业政策，不得而知。

2019年11月20日，上海昌部企业管理有限公司向北京银行青岛分行出质青岛银盛泰博观锦岸房地产有限公司股权10，000万股；青岛银盛泰开源房地产有限公司向北京银行青岛分行出质青岛银盛泰博观锦岸房地产有限公司股权1600万股。

2020年4月29日，青岛青特置业有限公司向北京银行青岛分行出质青岛青特星城置业有限公司股权24480万股。

公开信息显示，2019年8月15日，青特星城置业以14620元/平米，总价154972万元，拍得位于山东省青岛市市北区黑龙江南路286号的原河西村1号地块，抢得“新地王”桂冠。

企查查显示，青岛青特置业有限公司曾于2019年7月22日、9月29日两次向陆家嘴国际信托有限公司出质青岛青特星城置业有限公司股权24480万股。

青岛青特星城置业有限公司注册成立于2019年6月19日，青岛青特置业有限公司持股比例为51%，双星集团有限责任公司持股比例为5%，法定代表人蓝立智为双星集团地产板块业务负责人。

2020年8月6日，青岛和达集团有限公司向北京银行青岛分行出质青岛和达创智投资有限公司股权88000万股。据和达集团介绍，青岛和达置业有限公司作为和达集团的核心企业，是和达集团进军房地产行业的领军企业，该公司所开发的和达中心城是青岛市四方区首个大型综合体项目。

2021年1月28日，青岛大邦投资有限公司、青岛三宇和记房地产顾问有限公司分别向北京银行青岛分行出质青岛大邦置业有限公司股权15328万股（质押比例100%）、234万股（质押比例100%）。

2021年1月29日，青岛大邦投资有限公司全部股权被股东于倩、杨波、青岛建邦投资管理企业（有限合伙）全部出质给北京银行青岛分行。企查查显示，青岛大邦置业有限公司注册资本15562万元，青岛大邦投资有限公司注册资本500万元。

《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》明确要求实行“一把手”负责制，制定可行性、针对性强的实施方案，严禁“阳奉阴违”或选择性落实宏观调控政策和监管要求。

2017年11月14日，北京银行青岛分行开业，孔海涛至今一直担任该行行长一职。

以下为处罚原文：