字节跳动布局房地产业务动作频频。近日，房地产经纪品牌麦田房产旗下一家公司的股东变更为字节跳动旗下公司。近两个月来，字节跳动旗下多家公司的工商资料发生变更，增加了房地产经纪业务。

麦田房产是一家总部位于北京的房地产经纪公司，主营中高端房产租售业务。据其官网，麦田房产成立于2000年，已进驻北京、福州、厦门三个城市，拥有900余家直营门店，房产经纪人1.4万余名。目前，麦田房产的主要业务和线下门店集中在北京。

工商资料显示，9月29日，麦田房产旗下子公司北京福旺房地产经纪有限公司出现股权变更，变更后，北京好房有幸信息技术有限公司（下称“好房有幸”）持有其100%股权，好房有幸是字节跳动间接全资持股的子公司。

麦田房产方面对记者称，此次股权转让是字节跳动为获取房地产经纪机构资质而进行的收购，不涉及任何麦田房产旗下门店。一家中介门店对应一个资质，此前麦田房产有部分店面关闭，但资质并未吊销。

在北京开设房地产经纪门店，除了获取经营范围含有房地产经纪业务的工商执照，还需在北京住建委备案，获取经营资质。2017年3月，北京发布楼市新政，将房地产经纪行业纳入调控监管范围。同年5月起，北京市暂停办理新增房地产经纪机构备案，相关资质暂停发放。

景晖智库首席经济学家胡景晖称，暂停办理新增资质遏制了北京房地产经纪市场的部分乱象，但大量资质掌握在链家、我爱我家等“老牌”中介手中，新兴公司进入市场受阻，并不利于行业良性发展。

据记者了解，2021年7月，房地产经纪机构备案已恢复。一名市场分析人士称，在备案已恢复的情况下，获取资质并非字节跳动收购麦田房产旗下子公司的唯一原因，双方目前已展开业务合作，不排除字节跳动收购麦田房产的可能。

字节跳动涉足房地产经纪业务已超两年。2019年8月，字节跳动投资并全资控股房产综合信息平台幸福里。幸福里现在是字节跳动房地产经纪业务的主要平台。

目前，幸福里App的开屏广告即为幸福里和麦田房产合作推出的补贴购房活动。消费者可在幸福里App领取购房礼卡，礼卡适用于“北京麦田房产经纪有限公司”的二手房。麦田房产方面称，目前和字节跳动的合作仍在磨合试行阶段。