“济钢颐养天年康护中心是我们与建信住房山东分公司共同打造的养老公寓项目，建成后，将大大方便周围老人。” 山东济钢文化旅游产业发展有限公司（以下简称济钢文旅）党委书记、经理高海港告诉记者，康护中心既解决了济钢集团部分退休职工面临的养老问题，也让周边居民老人受益。

伴随我国逐渐迈入老龄化社会，医疗和养老产业需求快速释放，医养结合养老模式成为破解老龄化问题的重要路径。

据统计，2019年底,山东省60岁以上老年人口达到2325.21万、占总人口的23.09%,其中65岁以上老年人口达到158807万、占15.77%。预计，到2035年，全省老年人口占比将达30%，进入深度老龄化社会。

山东省作为全国老年人口最多、老龄化程度较高、应对人口老龄化任务较重的省份，2018年启动全国医养结合示范省创建，省政府作为省级战略整体推进，并取得了阶段性成效。

中国建设银行山东省分行（以下简称建行山东省分行）发挥金融机构的行业优势，借助建行集团旗下专业住房租赁企业经营主导，为养老产业注入了新动力。建信住房服务有限责任公司（以下简称建信住房山东分公司）是建行集团旗下子公司，是建设银行体现国有大行责任，实施国家住房租赁战略成立的专业住房租赁企业，其主要职能是承接社会资源，通过与社会企业的合作，共同推进住房租赁市场建设。2019年7月，建信住房山东分公司成立，主要探索发展“住房租赁+”合作模式，将养老产业和住房租赁进行有机整合，优化资金流、信息流、服务流，成为住房租赁生态的连接者，将医养结合产业一池春水搅活。

“我们这个项目最大的特点，是可以很好地解决老人的养老医疗和精神文化生活等方面的问题，确保老年人和其他社会成员一起共享经济社会发展成果。” 高海港介绍说，2019年，济钢集团确定把康养产业作为重要产业之一，并提出以集医疗、养老、康复、护理于一体的特色新型养老模式为试点，着力打造康养新产业，为济钢集团周边乃至济南市更多老年人谋福祉。

“建信住房山东分公司把原济钢测温仪器厂地块按照医用级进行装修改造，把我们的规划变成了行动。”高海港表示，济钢文旅与建信住房山东分公司强强联手，建信住房对原有房屋进行专业化的装修改造，然后交给专业的养老运营团队运营管理，在鲍山街道合作共建了济钢颐养天年康护中心，以康护中心为载体，实现机构护理、家庭护理及日间照料3大板块医养服务，打造济南市医养、康养的示范项目。

此外，建信住房山东分公司与山东和孚养老服务中心签订战略合作协议，盘活了济南大观园养老公寓项目、济南中山公园养老公寓等共五处养老项目，为有需求的老人提供专业的养老服务。

“作为社会化养老的一种模式创新，‘医养结合’养老模式将现代医护技术与养老相结合，满足了老年人群多层次的养老服务需求。”建信住房山东公司主要负责人靳晓海表示，建行将践行国企责任，发挥金融行业优势，尽最大可能盘活现有的健康和养老服务资源，带动养老服务产业的发展、创造新的经济增长点。