日前，农发行肇东市支行成功投放老旧小区改造贷款126.5万元，用于肇东市富民小区改造配套基础设施建设。本笔贷款的投放，标志着政策性金融积极利用中长期低成本资金支持城镇老旧小区改造项目成功落地，这是全省农发行系统内首笔老旧小区改造贷款。

加强城镇老旧小区改造建设，关乎人民群众生命财产安全，关乎满足人民群众美好生活需要，是农发行落实“我为群众办实事”的一项生动实践。肇东市支行在知悉肇东市老旧小区改造项目的融资需求后，迅速向农发行黑龙江省分行汇报并组成了省、市、县三级行联合专班，主动与肇东市政府对接进行高端营销，该行行长充分发挥“绣花针”精神，将农发行的优惠办贷政策详细推介到位，积极表达支持意愿，得到了肇东市政府及主管部门的充分肯定和认可。经与当地政府及相关部门深入细致探讨后，结合前期自营性项目运作经验，该行为其量身制定融资方案，创造性地提出“跨期平衡模式”，力促当地政府整合有收益的固定资产以覆盖项目还款期全部支出，即将固定资产租金收入作为老旧小区改造项目贷款的还款来源，以实现整个项目的收支平衡。此项探索有效盘活了项目，克服了老旧小区改造项目的融资难题。

为加速推进城镇老旧小区改造项目落地，开户行主动贯彻落实惠民政策、保本微利，为项目贷款争取到了低利率政策，最大限度让利于企，让利于民。在省、市行的指导和各方的配合下，开户行仅用不到一个月时间使本项目成功获批。

据悉，肇东市富民小区老旧小区改造项目覆盖平改坡、墙体保温平方米、供暖分户管线、硬化路面等共计96090平方米，供水分户设表650户，排水管路维修、电力电缆改造、天然气管网改造32387米。下一步，农发行肇东市支行将加快推进城镇老旧小区改造配套设施建设，充分发挥政策性金融资金杠杆的引领作用，撬动更多社会资金参与地方建设，切实提高人民群众安全感、获得感、幸福感。