当年签约，当年开工，一年内投产。

3月31日签订合作协议，4月1日成立了以主要领导为组长的工作专班，5天完成相关光缆线路迁改，1个月完成土地征收和清表……位于西咸新区沣西新城的三一智能制造产业园，从签约到开工，仅用时4个月，“三一速度”与“沣西效率”获得广泛认可与赞许。

西咸新区沣西新城自然资源局负责人介绍，依托秦创原总窗口核心承载区，充分发挥区位优势，建立基于区域亩均效益综合评价基础上的带相关指标要求的土地出让制度，在对土地完成“7+N”区域评估、明确“5+X”控制指标的基础上，形成“标准地”土地供给新模式。

公开透明、规范高效的土地供应新模式，变“项目等地”为“地等项目”，实现“交地即交证、拿地即开工”，工业类项目落地投产进一步加快。

千方百计降低企业成本

在出让土地前，沣西新城管委会对区域节能评价、水土保持区域评估等7项区域评估评价事项打包办理，形成“7+N”区域评估评价成果，由区域内投资项目无偿共享使用，最大限度解决评价事项多、评价时间长、评价部门多等问题，大幅降低了企业用地时间成本和交易成本。

引导实现高质量发展

沣西新城因地施策，结合产业导向和地块实际，设置亩均投资强度、亩均税收、容积率等多项控制性指标，形成“3+X”用地指标体系，作为前置出让条件，在土地出让公告中一并发布，用地单位可根据需求对标竞价，客观上推动了新城产业转型和高质量发展。

企业履约兑现承诺

企业在取得“标准地”后，同步签订《国有土地出让合同》《“标准地”信用承诺书》，承诺按约兑现亩均投资、亩均税收、能耗标准等相关指标，明确违约责任等权利义务后，即可拿地开建，形成了“定标供地、履标用地、对标管地”模式。沣西新城同时建立监测核查机制，对用地单位建立项目建设、竣工验收、达产复核等环节实行全程监测。

通过“标准地”土地供给新模式，西咸新区沣西新城项目用地更精准，企业决策更清晰。截至目前，已成功出让“标准地”7宗，总面积1665.12亩。

“土地挂牌前由新城开展稳评、节能、水保等15项评估、普查工作，一次买单、统一完成，结果随土地挂牌信息一并公示、一单尽知，企业无需承担相关费用，报建实现‘便捷性+零成本’双赢。”沣西新城相关负责人介绍说。

项目是区域经济发展的“主动脉”。下一步，西咸新区沣西新城将继续坚持“以项目论英雄”，咬紧既定目标，创新改革思路，在“标准地”土地供给新模式的基础上，发挥“承诺可开工”“承诺即投用”等多项改革综合叠加效应，以高标准高质量推进项目落地见效，用实干推动区域高质量发展行稳致远。

 来源：陕西网