本网渭南讯 渭南市在不动产登记领域实现了创新突破，10月24日，渭南中心城区惠风天和项目成为全市首个竣工验收和不动产权证合并办理的“验登合一”项目，标志着渭南市“验登合一”改革正式落地。

“验登合一”模式允许在建设项目竣工阶段，不动产登记部门预受理登记申请，指导建设单位提前开展地籍调查，并行开展相关审核工作，压缩办事时限，确保建设项目在完成竣工验收后及时办理竣工验收备案，完成不动产首次登记。这一模式不仅降低了企业运营成本，节约了企业办理时间，还保障了重大项目“建成即投用”，开发项目“竣工即交证”，推动了渭南市营商环境的进一步优化提升。

以往企业办理建设项目的不动产权证，需在项目完成竣工验收后再申请不动产登记，前后费时至少3个月。而惠风天和项目在“验登合一”模式下，同一天拿到了竣工验收备案表和不动产证两个证书，比以往至少提前了近3个月时间。项目负责人张杰对市自然资源和规划局新推行的“验登合一”不动产登记创新模式表示高度赞扬，认为这不仅节省了时间，也进一步促进了房地产交易，增强了市场信心。

为扎实推进“验登合一”政策惠企利民，市自然资源和规划局按照中省有关要求，持续深化工程建设项目审批制度改革，在全面实现“交房（交地）即交证”基础上积极探索，畅通部门沟通机制，把“竣工验收+不动产登记”合并为“一件事”办理，全面推动“验登合一”改革落地。市不动产登记中心主动上门服务，下沉项目一线，现场实时办公，重点解决联合验收过程中系统不联通、信息不共享、电子证照应用率低等问题。同时，结合“并联审批”“一件事一次办”“联合验收”“多测合一”等多项改革措施，通过提前介入、容缺受理和部门间信息共享、压缩办结时限等方式，在符合不动产登记条件前提下，全速全力为项目建设保驾护航，确保项目单位在竣工验收备案完成的同时能够及时拿到不动产权证书。