为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，人行重庆市分行指导辖区商业银行迅速行动，加大政策宣传，降低个人住房贷款首付比和利率，优化个人住房贷款服务，积极推动金融支持房地产增量政策落地见效。

重庆多家银行及时对利率、首付比例作出相应调整积极筹备存量房贷利率调整等各项事宜，充分支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求。

农行重庆市分行在重庆政策调整后，当天即下调二套房最低首付比例至15%，下调二套房按揭贷款利率加减点幅度下限，该行辖内41家分支行均成立了按揭团队，设置专岗为客户进行政策解读、业务指导等服务，满足不同群体的服务需求。

建行重庆市分行迅速响应，降低存量商业性个人住房贷款利率并及时召集业务条线和分行直营团队开展新政策要点培训，同步筛选存量固定利率房贷客群，通过批量短信主动触达客户，提醒告知固定利率转浮动利率办理方式，同时通过各网点、电话、直营团队企业微信、微信公众号、手机银行等全方位开展宣传，做好存量房贷利率调整咨询及答疑。

重庆农商行及时对利率、首付比例作出相应调整，第一时间组织分支机构、员工认真学习政策内容，要求熟悉掌握最新个人住房贷款政策以及存量房贷利率调整范围、规则、进度，及时梳理目前执行固定利率/基准利率定价方式的住房按揭贷款明细，点对点发送客户经理，通过信息、电话等方式逐户对接客户，做好政策宣传和解读工作，确保目前执行固定利率/基准利率定价方式的客户知晓该行政策，以便有需要的客户前往办理利率调整。

招行重庆分行通过优化信贷资源配置，全方位加大对个人住房按揭贷款金融支持，2023年以来，该行有序开展存量首套住房贷款利率调整，累计调整超5万户，同时，2024年10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整，本次批量调整超6万户。此外，招商银行重庆分行持续加大对新市民群体的信贷扶持力度，2024年已累计为新市民提供合计1465笔、17.31亿元个人住房贷款。

兴业银行重庆分行积极优化调整个人住房贷款服务，做好降低存量房贷利率政策分层分类的触达工作，除统一发送提醒短信之外，该行针对可能需办理LPR利率转换等客群进行了电话触达，对符合利率下调条件的特殊人群房贷客户，包括但不限于年长客户、残障人士等，或涉及特殊情形等不能通过系统批量下调利率的，提供上门服务，协助客户办理相关手续。

渤海银行重庆分行及时调整个人住房按揭贷款政策，推出住房按揭贷款利率优惠活动，在首付比例、贷款利率方面加大金融支持力度，针对个人住房按揭贷款客户，政策上不再区分首套和二套，首付比例均执行不低于15%的政策，同时大幅下调新发放首套与二套房贷利率下限。

随着房地产市场供需关系的变化，金融举措也不断适应形势调整优化，持续加大支持刚性和改善性住房需求力度，同时还防范房地产风险外溢。随着金融政策支持力度加大，重庆银行业全面助力稳存量和促增量，传递出稳定房地产市场的明确信号。

（来源： 华龙网）