空置房的物业费可以少交？据《工人日报》报道，目前，包括甘肃兰州、江苏镇江在内的十多个城市试点空置房物业费打折。兰州新区打折力度最大，连续空置6个月以上的房屋，业主可申请减免50%的物业费。各地业主纷纷喊话所在的城市“抄作业”。

空置房的物业费怎么交，一直存在争议。房子没人住，业主认为全额缴纳物业费不合理。若全部免除，物业又觉得行不通。小区内卫生清理、设施维护、安全保障等费用支出省不掉，业主由于自身原因没有享受到服务，不代表服务不存在，物业费不能不收。空置房现象较为普遍，此类争议越来越多。

与其各执一词，不如各退一步。空置房物业费打折，不失为一种进步。空置房业主既能享受优惠，又能继续享受物业提供的基础服务，如定期巡检防止水管爆裂、维护小区公共设施等，省钱又省心。物业释放善意，更容易得到业主理解、配合交费，收入上并不吃亏。据报道，江苏镇江有物业公司表示，打折政策出台后，不少空置房业主主动提前缴纳物业费，没有了此前的抵触情绪。

空置房物业费打折，是物业让步，也是市场规则的体现。更少的服务对应更少的钱，符合对等原则，市场回应了业主的合理诉求。更公允的物业费，还意味着更精细的服务划分，倒逼物业转型升级、提升服务品质。从宏观层面说，空置房物业费打折，降低了业主的房屋持有成本，也间接降低了购房成本，有利于增进居民的购房意愿，带动消费。当然，空置房如何认定、优惠幅度如何划定等，是以水、电、气使用情况作为判断，还是业主书面告知、物业审核的方式确定，需要各地因地制宜，在实践中摸索，形成符合当地情况的标准。

物业费关乎业主的钱袋子，关乎业主的幸福感和获得感。推广空置房物业费打折，可以推动业主、物业、房地产市场各方共赢。

（来源：北京晚报）